копию трудовой книжки (или трудового договора), заверенной работодателем, и справку о заработной плате. Часто банки требуют справку по форме банка.
документальное подтверждение доходов от сдачи в аренду недвижимости (при наличии);
выписка по счету.
Для одобрения заемщика – владельца бизнеса:
Копии учредительных документов (действительны в течение 30 дней)
Бухгалтерская отчетность с отметкой налогового органа за последний отчетный год, а также за отчетные периоды текущего года
Информация о деятельности компании
Информация о должностных обязанностях в свободной форме
Выписки по банковским счетам за последние 12 месяцев (действительны в течение 30 дней)
Лицензии, сертификаты, патенты на изобретения, свидетельства о регистрации торговой марки
Документы по текущим/исполненным обязательствам организаций (действительны в течение 30 дней)
Договоры аренды/субаренды на используемые помещения
Контракты с основными поставщиками, покупателями (2–3 шт.)
Если заемщик является индивидуальным предпринимателем, то в банк предоставляет:
Свидетельство о регистрации предпринимателя
Налоговые декларации о доходах с отметкой налогового органа за последний годовой отчетный период, а также за отчетные периоды текущего года.
Книга учета доходов и расходов за предыдущий год с отметкой налогового органа, а также за периоды текущего года
Документы, подтверждающие уплату налогов
Краткая информация о деятельности предпринимателя
Патенты, лицензии на право осуществления определенных видов деятельности
Выписки по банковским счетам за последние 12 месяцев (действительны в течение 30 дней)
Договоры с контрагентами: поставщиками/покупателями, аренды/субаренды
Перечень документов для одобрения квартиры:
Правоустанавливающие документы на квартиру;
Свидетельство о государственной регистрации права
Свидетельство о праве собственности на жилье (при наличии);
Копии паспортов (свидетельств о рождении) продавцов квартиры (всех страниц паспортов);
Технический паспорт (включающий экспликацию и поэтажный план)
Выписка из домовой книги;
Копия выписки из лицевого счета;
Отчет об оценке квартиры, подготовленный независимым оценщиком (действителен в течение 45 дней).
Перечень документов для одобрения готового дома:
Правоустанавливающие документы на дом;
Правоустанавливающие документы на земельный участок (на котором располагается дом)
Свидетельство о государственной регистрации права на дом (Свидетельство о праве собственности на жилище) (при наличии)
Свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок (при наличии);
Копии паспортов (свидетельств о рождении) собственников дома и земельного участка (всех страниц паспортов);
Технический паспорт (включающий экспликацию и поэтажный план)
Кадастровый план земельного участка;
Выписка из домовой книги;
Копия выписки из лицевого счета;
Отчет об оценке дома и земельного участка, подготовленный независимым оценщиком (с отдельным указанием стоимости дома, стоимости земельного участка и совокупной стоимости дома с земельным участком) (действителен в течение 45 дней).
Перечень документов для одобрения объекта незавершенного строительства:
Правоустанавливающие документы на земельный участок
Свидетельство о государственной регистрации права на незавершенное строительство.
Свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок (при наличии);
Копии паспортов (свидетельств о рождении) собственников дома и земельного участка (всех страниц паспортов);
Документы БТИ на объект незавершенного строительства;
